Lavori alla scuola Buonarroti l’assessore ai Lavori Pubblici fa il punto della situazione sul loro stato di avanzamento, “Mi preme innanzitutto sottolineare come da Assessore ai Lavori Pubblici nella passata Amministrazione” afferma “ho voluto fortemente che si mettesse mano alla ristrutturazione, lasciata per circa 40 anni in uno stato indecoroso L’ufficio Lavori Pubblici sta già predisponendo la pratica per la richiesta al GSE del nuovo finanziamento”

Sansepolcro- Lavori alla scuola Buonarroti, l’assessore ai Lavori Pubblici fa il punto della situazione sul loro stato di avanzamento, l’argomento era stato sviscerato nell’ultimo Consiglio comunale attraverso uno specifico documento dell’Assessore illustrato come risposta all’interrogazione dell’opposizione Pd-InComune da parte del suo collega assessore Alessandro Rivi. “Mi preme innanzitutto sottolineare come da Assessore ai Lavori Pubblici nella passata Amministrazione” afferma Marzi “ho voluto fortemente che si mettesse mano alla ristrutturazione della Scuola Media Buonarroti, lasciata per circa 40 anni in uno stato indecoroso. Grazie ad un grosso lavoro politico e tecnico ed al costante rapporto con la Regione Toscana – Settore Sismica abbiamo trovato un maxi finanziamento che ha permesso di avviare il progetto di ristrutturazione totale, avremmo voluto demolire e ricostruire la scuola ma il tipo di finanziamento non lo permetteva. Colgo l’occasione di questa ennesima interrogazione per fornire un quadro il più possibile esaustivo di questo complesso appalto, facendo una considerazione: oggi a causa della scarsità di materie prime e dell’aumento vertiginoso dei prezzi, tutti gli appalti in corso d’opera di tutte le Amministrazioni sono soggetti a problematiche più o meno rilevanti che in molti casi determinano ritardi, interruzioni, contestazioni, riserve da parte delle ditte, procedure legali. Anche l’appalto della scuola Buonarroti, cominciato a fine Maggio del 2021, non è rimasto immune da alcune di queste problematiche e sicuramente andranno trovati fondi aggiuntivi e soluzioni tecniche ai problemi ed alle necessità emerse in corso d’opera. Grazie al lavoro dell’Ufficio Lavori Pubblici, che ringrazio a nome di tutta l’Amministrazione Comunale, sono in corso di definizione le soluzioni alla maggior parte delle problematiche tecnico-economiche riscontrate, attraverso una perizia di variante. Appalto per l’adeguamento sismico ed efficientamento energetico del plesso Buonarroti. L’edificio della scuola Buonarroti strutturalmente è suddiviso in 4 distinte unità strutturali. In data 10/02/2017, a seguito di adeguamento del piano delle opere pubbliche per il triennio 2016-2018 (Delibera di C.C. n. 167/2016) è stata presentata alla Regione Toscana una richiesta di contributo per l’edificio pubblico strategico, sede della Scuola Secondaria di Primo Grado M. Buonarroti, composto da 4 Unità Strutturali, con D.D.R.T. n. 5212 del 26/04/2017 la Regione ha approvato la graduatoria degli edifici pubblici strategici ammissibili a finanziamento, stabilendo il contributo massimo per la Scuola Secondaria di Primo Grado M. Buonarroti di 1.670.907 euro ma non ha stanziato le risorse, con D.D.R.T. n. 20892 del 05/12/2018 sono state stanziate le risorse solo per le unità strutturali 1 e 3 per un importo complessivo di 1.121.672 euro, con D.D.R.T. n. 8271 del 17/05/2019 sono state poi stanziate le risorse per le unità strutturali 2 e 4 per un importo complessivo di 549.235 euro, con Determina n. 775 del 31/07/2019 è stato affidato il servizio tecnico per la Progettazione Definitiva, Esecutiva, con opzione per la Direzione dei Lavori, Contabilità e C.S.E., verifiche e collaudi dell’intervento “Scuola Secondaria di Primo Grado M. Buonarroti: lavori di adeguamento sismico”, alla R.T.P. tra SAB s.r.l. (mandataria) e Ing. Walter Rubbiani (mandante). L’edificio scolastico necessitava, oltre che delle opere strutturali, finanziate dalla Regione Toscana, anche di un efficientamento energetico, adeguamento normativo degli impianti e opere di finitura, pertanto con Delibera C.C. n. 133 del 23/12/2019 è stata autorizzata la devoluzione del mutuo di 150.000 euro concesso dalla Cassa Depositi e Prestiti S.p.A, quale quota parte di finanziamento per l’intervento “Scuola Media Buonarroti: lavori di adeguamento sismico ed efficientamento energetico”, portando l’importo complessivo dello stesso ad 1.820.907 euro. E’ stata fatta una richiesta di contributo al GSE a valere sui fondi del Conto Termico, il quale con nota del 11/08/2020 ci ha comunicato l’accoglimento della richiesta di prenotazione degli incentivi per un importo omnicomprensivo di 167.520 euro. E’ stato concesso dalla Regione Toscana in data 03/06/2020, un finanziamento per 63.000 euro per l’intervento di bonifica amianto presente sulla pavimentazione dell’edificio scolastico. Con Delibera G.C. n. 92 del 12/06/2020 è stato approvato il progetto definitivo di adeguamento sismico ed efficientamento energetico della Scuola Media Buonarroti per un importo totale di 2.022.306 euro di cui 1.672.676 euro per lavori e 349.629 euro per somme a disposizione dell’Amministrazione. Con nota protocollo n. 2146 del 04/02/2021 è pervenuto il parere tecnico economico dall’Ufficio Tecnico del Genio Civile di Arezzo e pertanto in data 12/02/2021 con Delibera G.C. n. 31 è stato approvato il progetto esecutivo.” in sintesi il quadro riassuntivo delle date salienti fornito: 17 maggio 2019 Attribuzione definitiva finanziamento, 12 giugno 2020 Approvazione del Progetto Definitivo 4 febbraio 2021 Approvazione del progetto da parte del Genio Civile, 28 maggio 2021 Inizio Lavori. “In data 28/05/2021 sono cominciati i lavori sull’edificio scolastico” prosegue Marzi “ed immediatamente sono stati eseguiti i lavori di sostituzione della centrale termica e delle tubazioni di adduzione del riscaldamento sulla scuola. I lavori sono stati programmati in base alle unità strutturali e cercando di limitare il più possibile lo spazio destinato al cantiere e traslocando solo 6 classi, infatti per l’anno scolastico 2021/2022, 3 aule sono state sistemate all’interno dell’edificio stesso ed altre 3 invece al plesso della scuola Collodi. Durante il corso dei lavori (luglio 2021), sono state eseguite ulteriori indagini sulla pavimentazione esistente della scuola dalle quali è emerso che il pavimento in linoleum andava bonificato, questa variazione ha comportato un nuovo subappalto e una revisione del progetto, con un notevole incremento dei costi di bonifica, soprattutto relativi alle analisi ambientali da condurre prima e dopo l’intervento. Alla luce di ciò è stata valutata la possibilità di sostituzione totale della pavimentazione dell’Unità Strutturale 4 oggetto dei lavori in corso (il progetto generale prevede solo dei piccoli tagli di pavimentazione esistente in corrispondenza delle strutture). Ad agosto 2021 è stato aperto un bando dal Ministero dell’Istruzione relativo a contributi per affitti, noleggi di strutture modulari temporanee e lavori di messa in sicurezza e adeguamento di spazi e aule di edifici pubblici adibiti ad uso scolastico per l’anno scolastico 2021-2022, per il quale abbiamo partecipato con la richiesta di noleggio di strutture temporanee e per lavori di messa in sicurezza e adeguamento di spazi e aule relativi alla unità strutturale 4 della scuola Buonarroti. In data 23/08/2021 ci sono stati assegnati 350.000 euro per il noleggio delle strutture prefabbricate e 200.000 euro per i lavori di messa in sicurezza. Redatti i progetti di cui al bando ministeriale, ad ottobre 2021 sono ripresi i lavori di adeguamento della struttura e sono iniziati quelli di posa dei moduli prefabbricati. La Asl nel frattempo ci ha prescritto che per l’esecuzione dell’intervento di bonifica della pavimentazione avremmo dovuto cautelativamente avere tutta la scuola libera e pertanto a dicembre 2021 abbiamo fatto sospendere le lezioni per due giorni, propedeutici ai lavori di bonifica dei locali effettuati durante il periodo delle festività natalizie. A primavera sono stati completati i moduli prefabbricati, ma considerato l’andamento dei lavori e l’approssimarsi della fine dell’anno scolastico si è rinviato all’anno scolastico 2022-2023 l’utilizzo dei moduli. Per quanto riguarda i lavori di adeguamento della scuola Buonarroti, la ditta ha riscontrato delle problematiche per il reperimento di parte del materiale, inoltre le lavorazioni che vanno ad intaccare le tamponature perimetrali sono molto complesse e si compongono di tante piccole lavorazioni (rimozione di intonaco, taglio a sezione obbligata, ripristini e apposizione di fibre antiribaltamento) che rendono il lavoro lento e di difficile esecuzione. Per risolvere la problematica illustrata, il Direttore dei Lavori ha proposto una perizia di variante al RUP, con la quale si risolverà il problema dell’apprestamento del materiale ed inoltre si procederà con la demolizione ed il rifacimento totale delle tamponature perimetrali con blocchi termici, rendendo così l’edificio anche più efficiente dal punto di vista energetico. La proposta di variante che si approverà contiene la modifica di: inserimento di un calcestruzzo autocompattante per la realizzazione del ringrosso di 6 setti in cemento armato, modifica dello spessore dei getti di rinforzo delle strutture in cemento armato da 8 cm a 10,5 cm, demolizione totale delle pareti perimetrali e rifacimento delle stesse con blocchi termici, realizzazione di cappotto esterno sulle parti in cemento armato, sostituzione di tutta la pavimentazione in linoleum della unità strutturale 4 e una piccola porzione della 3 (questi lavori sono quelli finanziati dal finanziamento Covid di 200.000 euro del Ministero della Pubblica Istruzione attraverso un 2° appalto). La variante complessivamente incrementa l’importo del quadro economico di circa 164.000 euro e tale somma potrà essere finanziata in parte dal ribasso d’asta offerto in sede di gara ed in parte con un ulteriore richiesta di finanziamento al GSE relativa alle nuove pareti perimetrali in blocchi termici e al cappotto termico. L’ufficio Lavori Pubblici sta già predisponendo la pratica per la richiesta al GSE del nuovo finanziamento. Naturalmente la variante dovrà essere preliminarmente approvata dalla Regione Toscana, ufficio del Genio Civile, con il quale ci sono stati preliminari contatti e che dovrà anche autorizzare l’utilizzo del ribasso d’asta offerto dalla ditta in sede di gara. In accordo con la Direzione Didattica e anche in considerazione dell’aumento di 2 classi alla Collodi e 1 classe alla Buonarroti, per questo anno scolastico è stato deciso di riportare tutti gli alunni della scuola media nel plesso della Buonarroti sistemando 6 aule sui moduli prefabbricati.”. Sui tempi l’incertezza rimane ed in proposito l’assessore Alessandro Rivi precisa che il momento è complesso e il rallentamento dei lavori alla scuola Buonarroti è dunque conseguenziale.

Anna Maria Citernesi